НАШ ТЕЛЕФОН - 8(800) 333-45-16 доб.701

Для чего нужна оценка дома при взятии ипотеки?

загрузка...


Оценка домов в Самаре перед взятием ипотеки является обязательным мероприятием. Производится данная процедура перед тем, как банк одобрит покупателю необходимую сумму. Прежде всего процедура оценки необходима именно кредитной организации, так как до момента выплаты кредита жилье будет числиться в залоге. В случае возникновения непредвиденных ситуаций у банка должно быть подтверждение того, что приобретенное жилье, действительно, стоит не менее суммы выданной ипотеки.

Во время процедуры оценки учитываются такие факторы, как специфика помещения, жилая площадь, внешнее состояние и многое другое. Если говорить простыми словами, то кредитная организация никогда не даст сумму, которая превышала бы стоимость жилья согласно оценке. В том случае, если продавец запросит сумму, превышающую оценочную стоимость, то покупателю придется искать недостающую сумму самостоятельно.

Критерии оценки стоимости жилья

Обычно при оценке объекта специалист учитывать следующие критерии:

  • местоположение жилья, его удаленность или приближенность к основным коммуникациям и важным объектам;
  • функционал квартиры или, иными словами, наличие дополнительных помещений в виде кладовой, число комнат, балконы и лоджии;
  • общее состояние дома, в котором располагается оцениваемая квартира;
  • всевозможные правовые аспекты, например, очень тщательно изучается вопрос собственности жилья, а также обременения третьими лицами в случае наличия выделенных долей.

Несмотря на большое число нюансов, процедура оценки происходит достаточно быстро, особенно если этим занимаются профессионалы. Выбирая оценщика, помните о том, что он не должен быть заинтересованным лицом.

Компания «Гранд Истейт» оказывает услуги оценки жилья перед ипотекой в Самаре уже более 10 лет. На сайте http://www.grand-ocenka.ru можно ознакомиться с полным спектром возможностей организации, ценами и сертификатами. В компании работают квалифицированные эксперты, имеющие длительный стаж работы, которые всегда готовы помочь вам развернутой консультацией и ответами на любые вопросы. Кроме того, все услуги компании отличаются доступностью благодаря невысокой стоимости. Если вам необходимо в короткие сроки быстро и качественно произвести оценку жилья, вы можете связываться с сотрудниками компании по контактам, указанным в соответствующем разделе. Здесь вам всегда рады помочь!

Написал - dilar







Задать свой вопрос юристу